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Les sols industriels se détériorent dans des conditions auxquelles les matériaux de réparation classiques ne peuvent résister. Une usine agroalimentaire fonctionnant en trois-huit ne peut interrompre sa production pendant 48 heures, le temps que le ciment Portland prenne. Un entrepôt frigorifique ne peut maintenir les températures positives nécessaires à la résistance des mortiers de réparation conventionnels. Une usine pharmaceutique ne peut tolérer le dépôt de poussière en surface et les fissures de retrait inhérents aux systèmes Portland à prise rapide dans les zones critiques d'hygiène.

Chaque heure de fermeture d'une piste engendre des pertes irrécupérables pour l'aéroport. Les vols déroutés, les départs retardés, les heures supplémentaires du personnel au sol et les demandes d'indemnisation des compagnies aériennes s'accumulent rapidement dès que la fermeture dépasse la durée minimale de maintenance. Pour les ingénieurs en charge des chaussées aéroportuaires, le choix des matériaux de réparation n'est pas une simple question technique : il s'agit d'un calcul opérationnel et financier où le délai de réouverture représente un coût direct qu'il faut mettre en balance avec les performances et la durabilité des matériaux.

Lorsqu'une section de piste d'aéroport, un échangeur autoroutier ou un sol industriel nécessite une réparation d'urgence, le ciment Portland ordinaire n'est pas envisageable. Son temps de prise minimal de 24 heures implique la fermeture d'une infrastructure critique pendant une journée entière, voire plus – un coût souvent supérieur à celui de la réparation elle-même. Le ciment au phosphate de magnésium a été développé précisément pour ces situations. Sa formule à prise rapide assure une résistance structurelle en quelques heures, et non en quelques jours, sans les problèmes de fissuration dus au retrait et de durabilité inhérents aux ciments à prise rapide classiques.